Работает ли в автономии постановление правительстве страны в сфере жилищного строительства?

Станут ли квадратные метры дешевле? 7 ноября вступило в силу постановление Правительства страны, согласно которому упрощается процедура согласования при строительстве. Благодаря этому застройщики смогут сэкономить миллионы рублей. Снизятся ли цены на жильё в автономии, читайте далее.

Новые многоквартирные дома и даже целые микрорайоны появляются с завидной частотой. Квартиры приобретают, несмотря на высокие цены. За покупку собственного жилья потенциальные новосёлы отдают от полутора миллионов рублей. Изменения в законодательстве призваны сократить эту цифру до более доступной. Для застройщиков предусмотрены послабления процедуры согласования при строительстве жилых домов. Вместо 220 их теперь будет 134. Эксперты уверены — это позволит сэкономить уже на подготовительном этапе. И в конечном итоге отразится на цене квадратного метра. Однако на деле все иначе.

«Санкции, доллар растёт, рубль падает. Материалы дорожают, соответственно будет и квадратный метр расти», — говорит Михаил Онищенко, руководитель отдела продаж строительной компании.

Даже законодательные уступки не смогут понизить цену на жильё, уверены застройщики. В строительном бизнесе есть много других проблем, которые влияют на цену и всё больнее бьют по кошельку тех, кто собирается приобрести квартиру в новостройке. В сравнении с общероссийскими ценами, автономия далеко не лидер. Первые позиции в этом рейтинге традиционно занимает Москва. Немногим дешевле квадратные метры жилья в Санкт-Петербурге. В Крыму цены на жильё наоборот одни из самых низких в стране.

«Ситуация на рынках недвижимости складывается иным образом. В новостройках, на окраинах города, в среднем квадрат сейчас стоит от 33 до 35 тысяч за квадратный метр. В центр и прицентровые территории, от 40 до 45 и скорее всего эта стоимость будет расти», — рассказал руководитель отдела продаж строительной компании Михаил Онищенко.

Препятствовать снижению цен на жильё также могут и чиновники на местах. Об этом рассказал «Российской газете» руководитель ассоциации строителей России Николай Кошман.

— Сроки должны быть ограничены законодательно. Все административные процедуры должны занимать не более двух-трёх месяцев. А то, зная наших чиновников, они и несколько согласований могут растянуть на год.

Колебания экономики страны пока способствует только повышению цен на квадратные метры. И изменит ли новое постановление ситуацию в строительной индустрии, пока не известно. Постановление вступило в силу уже 7 ноября. Готовы ли работать по нему чиновники автономии, пока неизвестно. Управление архитектуры правительства области пока не даёт комментариев по этому вопросу.