С нового года жильцы многоэтажек будут платить обязательный взнос на капитальный ремонт

С нового года в платёжках за коммунальные услуги у жильцов многоэтажек появится новая строка — обязательный взнос на капитальный ремонт. Если раньше средства на эти цели выделялись из федерального бюджета, то теперь собственники будут сами оплачивать замену кровли и инженерных систем.

Раньше в этом подвале дома по улице Юбилейной, 5 жильцы хранили картофель и соленья. Сейчас помещение напоминает декорации к съёмкам фильма ужасов. Стены в паутине, а из углов доносятся потусторонние звуки. Трубы полностью проржавели. Аварийные ситуации здесь возникали неоднократно.
«Сами видите, в каком оно состоянии, всё оборвано, всё страшное. Какие здесь трубы. Здесь ещё видать подкрасили, что-то делали. Вид ещё маленько есть, а так смотрите какие они ржавые», — показывает председатель правления ТОС микрорайона Биробиджан-2 Валентина Корнева.
На стенах многоквартирного дома — трещины. Это жилое здание в микрорайоне Биробиджан-2 построили одним из первых. Ему уже 36 лет. Капитальный ремонт здесь ни разу не проводили.
«У всех в подъездах на пятых этажах, когда дождь, протекает крыша. У меня на пятом этаже текла, я обращалась по поводу, писала заявление, бегала, спрашивала у соседей. Говорили: всё шифером хотя бы закроют. До сих пор никто не приложил усилий к этому никаких», — рассказывает жительница дома Людмила Хачатурова.
В течение недели жильцы проведут собрание. Цель схода – выбрать, каким способом накапливать средства на капитальный ремонт. С 1 января будущего года в стране вводится новая схема финансирования капремонта многоэтажек. Оплачивать его теперь будут сами собственники.
«Уже будем следить, коль мы будем перечислять деньги, значит они должны оставаться где-то на счету, которым мы будем распоряжаться сами. Уже смотреть, что как надо делать. Какие средства у нас на это будут», — говорит жительница дома Ирина Демьянова.
Жильцы могут ежемесячно перечислять деньги на специальный счёт в банке или направлять средства региональному оператору — некоммерческой организации, которую создадут областные власти. Сделать выбор нужно в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы капремонта. Иначе решение примет орган местного самоуправления, и деньги направят региональному оператору. Размер взноса на 1 квадратный метр уже скоро утвердит правительство автономии. Федеральный стандарт предлагает сумму в размере семи рублей 30-ти копеек.
«Каждый может умножить, к примеру, площадь своей квартиры на эти семь рублей, это будет месячный платёж за проведение капитального ремонта. И опять хочу повторить, в любом случае это жилищная услуга и за эту услугу мы с вами должны, как собственники помещений проголосовать», — сказала заместитель начальника управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО Елена Сарычева
По новой схеме финансирования многоэтажки будут ремонтировать каждые 30 лет. В список работ входят замена систем электро, газо- и водоснабжения. Приведение в порядок лифтов, кровли, утепление фасада.