Крыша так и течёт: ремонт дома в п. Николаевка проблему не устранил

Кровля сильно пострадала от града еще в 2020 м году.

Ее восстановили, но, несмотря на это, жильцы с опасением ожидают осадков.

ТСЖ «Мирное» утратило покой в июне 2020-го. Тогда посёлок Николаевка оказался во власти стихии. Град повредил крыши домов. Не исключением стала и пятиэтажка на 60-лет Октября, 9. В районе объявили ЧС. За короткий срок сформировали программу по восстановлению кровель. Товарищество собственников «Мирное» вошло в неё последним. Ремонт начался в конце сентября. Заказчиком работ выступил Региональный оператор. Подрядчиком назначили компанию из Хабаровска. Новая крыша жильцов радовала недолго.

Светлана Овчаренко, жительница дома по ул. 60 лет Октября, 9 (п. Николаевка):

— Отсюда вылили три ведра воды, люстру сняли. Все. Теперь он сохнет. Я не могу повесить люстру, потому что там все капает, даже ночью слышны капли, кап-кап, особенно когда дождь идёт.

На чердаке от влаги намок утеплитель. Оказалось крыша плохо прилегает к вентиляционным шахтам. Уложили шифер с нарушениями. Основание — не укрепили.

Анна Сорокина, член правления ТСЖ «Мирное» п. Николаевка:

— Мы пострадали от природного катаклизма, мы понесли расходы по укладке и восстановлению нашей кровли, так мы теперь ещё страдаем.

Собственники обратились к областному Региональному оператору по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Те в свою очередь к подрядчику. В итоге все «просветы» просто запенили герметиком. Однако проблема водонепроницаемости крыши никуда не делась. Жильцы провели независимую экспертизу.

Михаил Шестаков, член правления ТСЖ «Мирное» п. Николаевка:

— По состоянию на дату проведения осмотра требует проведения реконструкции в кавычках – капитального ремонта, то бишь фактически те федеральные деньги, которые были вложены в ремонт данной крыши они потрачены в пустую.

С этим заключением Региональный оператор не согласился. Ответным шагом жильцов дома стало обращение в районную прокуратуру. Надзорное ведомство подтвердило обоснованность претензий.

Руслан Орищенко, заместитель прокурора Смидовичского района:

— Выявлено, что нарушения по поводу крыши устранены частично, в связи с тем в адрес Регионального оператора повторно направлено представление об устранении выявленных нарушений. В настоящее время представление находится на особом контроле в прокуратуре района.

Руководство подрядной организации, как и «Регионального оператора» от своих обязательств не отказывается. Обещают устранить все недочёты в кратчайшие сроки.

Между тем, отмечают, подрядчик уложил шифер на старую конструкцию, а об её замене ТСЖ не просило.

Анна Лапицкая, директор НКО – ФОНД «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО»:

— Капитальный ремонт кровли у них производился в объёме необходимом для ликвидации ЧС. На тот момент у них было разрушено и побито градом кровельное покрытие до шифера, который положили мы, как заказчик, и выполнил подрядчик, там лежал ондулин. Когда мы приехали, все было побито. Поэтому работы, которые необходимо было выполнить, были выполнены.

30 дней дала Региональному оператору прокуратура.  Если нарушения не будут устранены — последует обращение в суд.

Автор: Виталий Ищенко

Оператор: Максим Сидичкин