С февраля будущего года плата за коммунальные услуги увеличится, в квитанциях появится новая графа — за капитальный ремонт жилья.

С февраля 2015 года собственникам жилья в многоквартирных домах придётся оплачивать ещё одну коммунальную услугу. В квитанциях появится графа – за капитальный ремонт. Однако новые кровля и коммуникации, обновлённые подъезды и подвалы появятся не сразу. Работы могут провести через год, а могут и через десять лет. Сколько предстоит платить гражданам, и в каких домах сделают ремонт в первую очередь, читайте далее.

Деньги – с будущего года, а ремонт – только через 20 лет. Такая ситуация не окрыляет Светлану Уланову — жительницу пятиэтажки по улице Советская 68. Частичный ремонт дома запланирован на 2034-й. До этой коммунальной идиллии доживут немногие — говорит пенсионерка.

«У нас в подъезде 18 квартир, из них 11 пенсионеры, город-то, пенсионеров. Как с них брать? Получается, что человек уже уйдёт в лучший мир, а деньги его останутся. Ну, детям, а детей может у кого-то нет, а деньги ведь обесцениваются! Вы знаете, в Сбербанк мы платили и через 20 лет деньги стали пшиком!», — возмущена Светлана Уланова, жительница дома по ул. Советская 68, г. Биробиджана.

Опасения Светланы Михайловны разделяют и другие жильцы дома. Тем более, что у них есть негативный опыт общения с коммунальщиками.

«Пойдёт 40-й год этому дому, и кроме косметического ремонта ничего не делалось! У меня подруга живёт в Николаевке, у них дом построили на 5 лет позже, так им уже года 3 назад сделали полностью капитальный ремонт!», — рассказала Таисия Глевинская, жительница дома по ул. Советская 68, г. Биробиджана.

Программа капитального ремонта домов рассчитана на 30 лет. Какой из них приведут в порядок в первую очередь, а какой — во вторую? Здесь учитывается всё: год постройки, состояние коммуникаций и размер взноса. В автономии он установлен минимальный — начиная с февраля будущего года — 6 рублей за квадратный метр. К 2017 уже 6 рублей 80 копеек. Впрочем, жильцы в силах сами приблизить срок проведения капитального ремонта.

«Собственники могут произвести увеличение минимального размера взноса, тем самым, увеличив возможность накопления средств по своему дому, произвести работы раньше запланированных сроков. У собственников есть и такое право, внести изменение, то есть сказать о том, что на сегодняшний день мы посчитали нужным отремонтировать не кровлю, а, допустим, подвальное помещение, фасад, либо инженерные сети», — объяснил руководитель фонда «Региональный оператор ЕАО» Антон Войтенко.

В неприятную ситуацию могут попасть собственники тех домов, где капитальный ремонт запланирован уже на будущий год. Программа начнёт работать только с февраля, поэтому накопления на счетах будут небольшие.

«Собственникам помещений необходимо знать, что в случае если подойдёт очерёдность проведения капитального ремонта по программе и не будут собраны средства собственников, они должны будут принять решение и взять кредит, а проведение капитального ремонта должно быть обязательно», — поясняет заместитель начальника управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО Елена Сарычева.

Платить за капитальный ремонт жильцам всё равно придётся. Правда, облегчить их финансовую ношу могут власти автономии и фонд реформирования ЖКХ. Закон даёт им право выделять средства на эти цели.