В ЕАО наращивают темпы капитального ремонта домов

Сейчас готовятся к сдаче нескольких объектов.

Сделать качественно и в обозначенные сроки. В области готовятся к сдаче нескольких объектов по программе капитального ремонта домов. В этом году их количество впервые за долгое время рекордное. Между тем, не обошлось без сбоев в работе подрядчиков.

— Это я сама убирала. Нанимала и убрали, что бы аккуратно сделать.  А бывает, что неаккуратно. Ну вот, что бы сделали, и что б здесь мне не нарушилось ничего.

Предоставить доступ к общедомовому имуществу — обязанность каждого собственника. Несмотря на почтенный возраст,  Елена Болдырева к замене коммуникаций подготовилась основательно и заранее. Капитальный ремонт дома по  Калинина, 51 начали выполнять давно, но работы затянулись.

Николай Жадан, старший инженер по надзору за капитальным ремонтом НКО «Региональный оператор»:

— В этом году произошла смена подрядчика. Со старым подрядчиком расторгнут односторонний договор. Причина- в качестве выполняемых работ.

Новый исполнитель — местная организация. На регионального оператора вышла самостоятельно и впервые. Как утверждают специалисты — замена каждого стояка — дело одного дня. Далее — восстановительные работы. Гарантийный срок  — 5 лет.

Виталий Толмачёв, подрядная организация  ООО «Дома ДВ»:

— Все переходы через стены и перекрытия, где проходят трубы, все будет заделываться, как положено ГОСТом. К концу этого месяца, но опять же зависит от жильцов, если будет все нормально, то числа до 10 мы должны закончить все отделочные работы.

Всего с начала 2022-го заступили на 43 объекта. 20 из них готовятся к сдаче уже до конца года. И такого показателя удалось добиться впервые за последние несколько лет.

Владимир Петренко, начальник департамента строительства и ЖКХ правительства ЕАО:

— Программа фонд капитального ремонта практически не работала в предыдущие годы в связи с тем, что наши предельные расценки были в 2.5-3 раза ниже, чем в соседних регионах. Мы смогли сделать предельные расценки. Вывести на конкурентный уровень. С этого года у нас расценка стала практически вровень а то и выше, чем в Хабаровском крае или Амурской области.

— Кроме того, в настоящее время занимаются и подготовкой изменений в региональный закон. Со следующего года в программу уже планируют ввести комплексный подход. Вместе с заменой  инженерных коммуникаций, кровель будут проводить ремонт подъездов, цоколей, фасадов домов, а так же заниматься благоустройством дворовой территории.

Автор: Ольга Козьменкова

Оператор: Владимир Кручинкин