Избавление от трущоб: программа переселения из ветхого жилья в Биробиджане

Стройка развернулась сразу на трёх улицах областного центра.

С каждым годом ветхих трущоб в областном центре становится все меньше. В Биробиджане продолжается реализация программы расселения граждан из авариного жилья. Под эти цели строятся три дома на улицах Осенней, Стяжкина и Парковой.

— Сегодня перед муниципалитетом стоит задача расселить до 2025 года по мере строительства нового жилья более 60-ти ветхих зданий. Всего же в рамках программы в Биробиджане до 2030-го все аварийные дома должны пойти под снос.

Многоэтажку по улице Осенняя начали возводить в январе прошлого года. Сегодня дом постепенно обретает завершённый вид. Кровля готова на 90%. Скоро установят водосточные трубы. Закончен фасад. Продолжается отделка балконов. Внутри будущих квартир строители занимаются облицовкой стен. Готова электропроводка. Ждёт момента подключения и система отопления.

Заказчиком строительства дома выступила мэрия Биробиджана. В пятиэтажке есть трёх, двух и однокомнатные квартиры. Минимальный размер площади последней – 34 квадратных метра.

Иван Проходцев, заместитель генерального директора по производству ООО «Дельта» :

— На следующей неделе планируем произвести техприсоединение: это вода, водоотведение, отопление. Договора заключены, по срокам ориентировочно на следующей недели должны зайти подрядные организации. В целом идём согласно графику. Отклонений нету.

Уже в октябре/ноябре этого года в новостройку смогут переехать жильцы из аварийных домов. Муниципалитет закупил здесь 50 квартир. Возводится здание с использованием эскроу счётов и привлечением проектного финансирования. Такая схема в регионе применяется впервые. Речь идёт о специальном банковском счёте, на котором деньги замораживаются до выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками. Средства он получит только после сдачи объекта. Если сроки строительства будут сорваны, то деньги со эскроу счёта вернутся покупателю.

Максим Семёнов, мэр г. Биробиджана:

— Также мы продолжаем закупку на вторичном рынке. Т.е. законодательство нам даёт такое право. Мы провели порядка 60-ти аукционов в этом году и к сожалению, вторичный рынок у нас не такой оживлённый, квартир на вторичном рынке не много. И по этом состоялось несколько аукционов, также есть выборочное имущество, поэтому в этом году порядка 5-6 человек будет переселены, именно со вторичным жильём мы отрабатываем.

В рамках программы расселения граждан из ветхого и авариного жилья возводится 90-квартирный дом по улице Парковой. Заказчик — правительство Еврейской автономии. Объект начали строить в первом квартале 2023-го года. Уже готов цоколь и три этажа. За ходом строительства и своевременностью выполнения контракта следит городская прокуратура.

Виктор Королёв, старший помощник прокурора г. Биробиджана:

— Внимание подрядчика, и ОГУС служба Застройщика Заказчика обращено на своевременную сдачу объектов в текущем году, дабы не нарушить сроки реализации программы переселения граждан. Также – необходимости соблюдать требования безопасности на строящихся объектах.

В конце августа надзорное ведомство снова проинспектирует этот объект. А также проверит ход возведения двух других новостроек, входящих в муниципальную программу расселения граждан из аварийного жилья. Это – дома на Осенней и Стяжкина. Всего в этом году новую жилплощадь получат порядка 180 биробиджанских семей.

Виталий Ищенко

Константин Шаповалов, Владимир Кручинкин